扶桑ハイツ青葉台第3

  • 神奈川県横浜市青葉区桜台

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩18分

  • 1988年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,480万円
51.3万円/㎡
相場
2,403万円
49.7万円/㎡
1,693
2,166
2,640
3,114
AI査定結果
推定相場価格
2,403万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,640万円
44.8万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月14日
扶桑ハイツ青葉台第3
2,480万円（51.3万円/㎡）/ 5階 / 48.38㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/122,480万円51.3万円5階 48.38㎡ 2DK東
2024/09/013,080万円56.5万円3階 54.52㎡ 2LDK東
2024/05/082,000万円36.7万円3階 54.52㎡ 3K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
扶桑ハイツ青葉台第3
横浜市青葉区桜台
青葉台駅18分 2,480万円51.3万円48.38㎡2DK5階 / 8階建 東1988年21戸RC
2024/04/01クロニクルレジデンス横浜青葉台
横浜市青葉区すみよし台
恩田駅8分 2,280万円39.6万円57.64㎡2LDK1階 / 3階建 西1986年15戸RC
2023/09/03陽輪台青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅13分 2,190万円44.5万円49.24㎡2DK2階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2025/10/27ハイネス青葉台A棟
横浜市青葉区桜台
青葉台駅17分 2,250万円42.6万円52.84㎡2DK3階 / 4階建 東1984年37戸RC
2025/06/24ライオンズマンション青葉台第6
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅14分 3,390万円61.6万円55㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年19戸RC
2026/04/05グランビスタ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 2,680万円54.2万円49.42㎡2LDK5階 / 6階建 南東1987年29戸RC
2026/04/04ガーデンテラス青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅11分 2,680万円48.3万円55.5㎡2LDK+S1階 / 3階建 南1987年24戸RC
2024/02/17エスペランサ青葉台
横浜市青葉区田奈町
田奈駅5分 2,480万円48.9万円50.76㎡2LDK2階 / 5階建 南西1985年31戸RC
2025/11/01エンゼルハイム青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅3分 3,280万円57.4万円57.15㎡1LDK1階 / 6階建 南1984年39戸RC
2025/01/24ライオンズマンション青葉台第5
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅4分 2,180万円41.7万円52.25㎡2DK+S3階 / 7階建 南東1984年68戸RC
2026/01/18ライオンズマンション青葉台第2
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 2,580万円43.2万円59.78㎡2DK+S2階 / 5階建 南1984年19戸RC
2025/11/01ルミネ藤が丘II
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅6分 2,099万円48.5万円43.29㎡2LDK1階 / 4階建 南西1984年32戸RC
2025/10/17ライオンズマンション青葉台第3
横浜市青葉区しらとり台
十日市場駅12分 2,280万円42.6万円53.53㎡3DK2階 / 4階建 北西1984年55戸RC
2025/10/17グリーンヒルあざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅1分 3,280万円56.8万円57.75㎡3DK4階 / 5階建 南東1984年23戸RC
2025/07/22リノア藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 2,980万円52.2万円57.13㎡1R4階 / 5階建 南東1987年21戸RC
2024/06/07ルミネ藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅10分 2,380万円40.4万円58.9㎡2LDK4階 / 4階建 南1985年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で35.6%上昇、横浜市青葉区では102%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は横浜市青葉区の平均と比較して4.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.9万円/㎡
前年比+35.6%
横浜市青葉区
53.7万円/㎡
前年比+102.0%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名扶桑ハイツ青葉台第3
所在地神奈川県横浜市青葉区桜台
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩18分
築年月1988年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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